5000万の家で後悔する人の失敗パターンと防止策を徹底解説！
admin
マイホーム納得ラボ
ミサワホームをやめた理由を集めてみた！後悔しないための注意点と他社比較のポイント
admin
記事内に商品プロモーションを含む場合があります
「ミサワホームの『蔵のある家』や洗練されたデザインに惹かれつつも、見積もりの高さがネックで前に進めない」と悩んでいませんか？
一生に一度のマイホームだからこそ、契約後に「やっぱり他のメーカーにしておけばよかった」と後悔することは絶対に避けたいですよね。
この記事では実際にミサワホームでの契約を見送った人たちのリアルな理由と、家づくりで失敗しないための比較のコツを解説します。理想のマイホームを手に入れるための判断材料として、ぜひご活用ください。
当ブログの筆者は他社の比較を見ずにハウスメーカーを決めてしまい「もっと良い間取りがあったのでは…」と激しく後悔しています。
家づくりのポイントは、1社の提案だけに縛られず多くの事例から「アイデアの良いとこ取り」をすること。
タウンライフなら簡単なチャットに答えていくだけで、自分が理想とする家の間取りプランを複数社から取り寄せられます。
私のように家づくりで後悔しないように、今すぐ無料で相談してみましょう！
資料請求する際は「通信欄」に「メールでの連絡を希望」と書いておけばめんどくさい電話営業が来なくなりますよ！
もくじ
ミサワホームをやめた理由で最も多いのは「価格と予算の壁」
ミサワホームは大手ハウスメーカーの中でも坪単価が高めに設定されており、契約後の打ち合わせで予算を大幅にオーバーしてしまうケースが目立ちます。
キッチンや床材などに標準仕様以上のグレードを求めたり、「蔵」などの特殊な構造を取り入れたりすると、数百万円単位で一気に追加費用が発生してしまうためです。
実際に、契約後の打ち合わせで予定より500万円近くも見積もりが跳ね上がり、泣く泣く和室の小上がりなどのオプションを仕分け（削減）して後悔する施主もいます。
予算を抑えると建売住宅のような画一的なデザインになる
予算内に収めるために間取りや仕様のグレードを落とすと、ミサワホームならではの洗練されたデザイン性が失われてしまうことがあります。
大空間の確保や独自の美しい造作設備には多額のコストがかかるため、費用を削っていくと一般的な住宅と大差ない平凡な仕上がりになりがちなのです。
憧れのメーカーで建てることだけを目標に無理なコストダウンを進めた結果、「なんとも無難な家」ができあがってしまい、満足度が低くなるケースが多いです。
独自構造がライフスタイルに合わなかった
ミサワホームの独自構造がライフスタイルに合わず、契約を見送るケースもあるようです。ミサワホームの代名詞とも言える大収納空間「蔵」は、収納力抜群で魅力的ですが、生活動線が複雑になるというデメリットを懸念してやめる人もいます。
蔵を設けることで1階と2階の間に「中二階（スキップフロア）」が生まれ、日常的に短い階段を何度も上り下りする必要が生じてしまうためです。
若いうちは良くても、老後の生活や、重い掃除機を持って移動する際の労力を想像すると、「段差の少ないフラットな間取りの方が安全で生活しやすい」という結論に至る方は多いです。
担当営業マンとの相性や提案力に不信感を抱いたケース
担当営業マンとの相性や提案力に不信感を抱いたケースは以下のとおりです。
- 自社の強みばかりアピールして他社を過剰に否定する
- 「今月中に契約すればお得」と急かされて疲弊してしまう
自社の強みばかりアピールして他社を過剰に否定する
営業マンがミサワホームの性能やデザインに自信を持つあまり、検討中の他メーカーを過剰に否定する態度に嫌気がさして契約をやめるケースがあります。
自分たちの要望に寄り添って家づくりを進めてくれるパートナーを探しているのに、自社の売上やプライドが先行しているように感じられてしまうためです。
素人には最適なプランがよく分からない中で、他の会社を下げる説明ばかりされると「本当に自分たちの幸せを考えてくれているのか」と疑問を持ち、信頼関係が築けなくなります。
ハウスメーカー自体の良し悪し以前に、担当者とストレスなく本音でコミュニケーションが取れるかどうかを、最優先の判断材料に据えてみましょう。
「今月中に契約すればお得」と急かされて疲弊してしまう
「決算月なので今なら大幅に値引きします」と必要以上に契約を急かされ、その強引な圧力に不信感や疲れを感じて白紙に戻す方はとても多いです。
一生に一度の数千万円の買い物を、十分な他社比較や間取りの検討が終わっていない段階で、タイムリミットを理由に拙速に決断させるのは不誠実な対応にあたるためです。
実際に、いきなり内見が始まって「ここで選ばないといけない雰囲気」に流され、不本意な手付金を払いそうになったものの、後日冷静になって契約を破棄したという事例もあります。
相手の巧妙な営業トークに飲まれることなく、自分たちの納得がいくまで、しっかりと時間をかけて複数のメーカーを比較検討しましょう。
タウンライフなら複数のハウスメーカーが作成する「家づくり計画書」を一括で受け取れます。
家づくりで後悔しないように、今すぐ無料で資料請求しておきましょう！
資料請求する際は「通信欄」に「メールでの連絡を希望」と書いておけばめんどくさい電話営業が来なくなりますよ！
【実体験】家づくりで後悔しないために知っておくべき3つの事実
ここからは家づくりで後悔しないためのポイントを、私の実体験から解説します。
私の実体験から読者に伝えたいことは以下の3つです。
- メーカーからの提案は「無難なテンプレ間取り」になりがち
- 油断するとすぐに予算オーバーになる
- 内見はすぐに決めなきゃいけないわけではない
メーカーからの提案は「無難なテンプレ間取り」になりがち
注文住宅において間取りを決めるのが一番楽しい部分ですよね。しかし、最適な間取りにするには土地の形状や下水道の位置、水回りの位置などを考慮しなくてはいけないため、素人ではなかなか難しいんです。
しかし、だからといってメーカーの設計士から提案された間取りをそのまま採用すると「よくある無難な間取り」になってしまいます。
私は「メーカーが提案してきた間取りなんだから色々考えられているんだろう！」とそのまま採用しましたが、今となってはもう少し考えれば良かったなと後悔しています。
設計士にとっては奇抜なアイデアよりも標準仕様で収まるプランの方が安全だからです。実際、私も地域で一番強いメーカーだからと何も考えずに任せた結果、ワクワク感ゼロのテンプレ間取りが出来上がりました。
このような後悔を防ぐためにも「自分たちでは想像もつかないような間取り事例」を、たくさんみておいてイメージを膨らませておくのがおすすめです。
油断するとすぐに予算オーバーになる
あれもこれもと様々なオプションを追加すると簡単に予算オーバーになります。照明や水回り設備をワンランク上げるだけでもかなりのお値段になります。
しかし、家づくり中って感覚が麻痺しているんですよね。だって数千万以上の住宅ローン契約をした後だから。
普段ならビビってしまうような価格でも、住宅ローンを契約した後ならなぜか安いと感じてしまうんです。不思議ですよね。
予算オーバーを防ぐためには「絶対に譲れない設備」と「なんでもいい設備」を分けて考えましょう。私が無駄にグレードアップして後悔した設備は以下のとおりです。
- 照明
- 庭の水道周り
- 和室の地窓
そこにお金をかけるくらいなら、ウッドデッキでも作ったほうが良かったなと後悔しています。この辺は個人の価値観なので、自分が絶対に譲れない設備だけはハッキリさせておきましょう
内見はすぐに決めなきゃいけないわけではない
家を買おうと考え始めた頃、私は地域で一番有名なハウスメーカーのサイトに登録しました。すぐに面談の日程が決まり「まずはちょっと話を聞くだけ」という軽い気持ちで足を運びました。
しかし、その流れで建売住宅の内見が始まってしまったのです。
心の準備も知識もない状態だった私は「提示された物件の中から、今ここで選ばなければならない」と完全に思い込んでしまいました。そして焦りのあまり、正直「微妙だな」と思っていた物件で契約を結んでしまったのです。
帰宅後「これは絶対に後悔する！」と我に返り、あわてて契約は解除してもらいました。今振り返ると、あの内見の場には、目に見えない恐ろしい「圧力」があったと感じます。
プロの営業マンの圧倒的な熱意や巧みなトーク、そしてその場を包む特別な空気に、私は完全に呑まれていました。当然ですが、内見をしたからといってその場で決断する必要など全くありません。
この失敗から私が学んだ教訓は「面倒くさがらず、事前にネットで複数社をしっかり比較すべきだった」ということです。自宅でじっくりと比較検討しておけば、あのようなミスは起こらなかったと思います。
複数社のプランを比較検討するのにおすすめなのが「タウンライフ」です。
タウンライフの「一括比較サービス」なら…
- スマホから3分で大手工務店のプランを一括手配
- 自分専用の「間取り図」がもらえるので完成イメージが湧く
- ハウスメーカーの営業トークに惑わされずじっくりプランを比較できる
僕が家づくりで後悔したポイントは、すべて「複数社の比較をせず一社だけで決めてしまった」ことが原因だと思っています。
タウンライフなら簡単なチャットに答えていくだけで、自分が理想とする家の間取りプランを複数社から取り寄せられます。
マイホームは一生に一度の大きな買い物。
面倒くさがらずに資料請求してじっくり比較検討することをおすすめします。
資料請求する際は「通信欄」に「メールでの連絡を希望」と書いておけばめんどくさい電話営業が来なくなりますよ！
まとめ
ミサワホームはおしゃれで性能も高い素晴らしいメーカーですが、予算やライフスタイルと完全に合致していなければ、住んでから大きく後悔することになります。
一生に一度のマイホームづくりを大成功させるために、まずは様々な業者の選択肢を知ることから始めてみてください。
私が家づくりで最も後悔しているのは「他社と比較せずに決めてしまった」こと。よく検討せず1社で決めてしまい「味気ない無難な家」になったと今でも悔やむことがあります。
複数の事例からアイデアを広げて自分の家づくりに落とし込めていれば、さらに良い家になっただろうなと…
タウンライフの「一括比較サービス」なら…
- スマホから3分で大手工務店のプランを一括手配
- あなた専用の「間取り図」がもらえるので完成イメージが湧く
- ハウスメーカーの営業トークに惑わされずじっくりプランを比較できる
「あの時、他の会社も見ていれば…」と一生の悔いを残さないために、まずは無料で「家づくり計画書」を取り寄せてみましょう！
タウンライフなら簡単なチャットに答えていくだけで、自分が理想とする家の間取りプランを複数社から取り寄せられます。
資料請求する際は「通信欄」に「メールでの連絡を希望」と書いておけばめんどくさい電話営業が来なくなりますよ！
ABOUT ME
地域の強さだけで選び大後悔した過去を糧に発信中。【ハウスメーカー選びの正解】から【住んで分かった後悔ポイント】まで、施主が本当に知りたい実戦知識を解説します。
