クラシスホームで土地探しはやめたほうがいい？後悔しない進め方の鉄則
admin
マイホーム納得ラボ
積水ハウスとヘーベルハウスを徹底比較！後悔しないための3つのチェック項目
admin
記事内に商品プロモーションを含む場合があります
ハウスメーカー選びの終盤で「積水ハウス」と「ヘーベルハウス」の2社に絞り込んだものの、どちらにすべきか決めきれずに悩んでいませんか？どちらも業界トップクラスの住宅メーカーだからこそ、具体的な違いが見えにくいですよね。
両社は鉄骨住宅を得意としていますが、家づくりにおける「哲学（強み）」は、デザインと自由設計の積水ハウスと、圧倒的な堅牢性を誇るヘーベルハウスで全く異なります。
この記事では価格帯から構造、デザイン、建てた後の保証まで、両社の決定的な違いを具体的に比較します。
当ブログの筆者は他社の比較を見ずにハウスメーカーを決めてしまい「もっと良い間取りがあったのでは…」と激しく後悔しています。
家づくりのポイントは、1社の提案だけに縛られず多くの事例から「アイデアの良いとこ取り」をすること。
タウンライフなら簡単なチャットに答えていくだけで、自分が理想とする家の間取りプランを複数社から取り寄せられます。
私のように家づくりで後悔しないように、今すぐ無料で相談してみましょう！
資料請求する際は「通信欄」に「メールでの連絡を希望」と書いておけばめんどくさい電話営業が来なくなりますよ！
もくじ
積水ハウスとヘーベルハウスの3つの決定的な違い
両社を比較する上で、まずは施主がもっとも実感しやすい外装材、間取りの自由度、費用の3つの違いを解説します。
- 外装材（ダインvsALC）
- 間取りの自由度と空間提案
- 坪単価と最終的な費用の差
外装材（ダインvsALC）
積水ハウスは重厚感と温かみを両立した最高級外壁材「ダインコンクリート」を採用しているのに対し、ヘーベルハウスは軽量で耐火性に優れた「ALC（ヘーベル板）」を使用しています。
積水ハウスはデザインの堀りが深く豊かな陰影を楽しめますが、ヘーベルハウスは直線的で都会的な「真四角の要塞」のような無骨なかっこよさがあります。
どちらも数十年ごとの塗装メンテナンスは必要ですが、初期の耐久性や耐火性は非常に高いレベルでまとまっています。外観の「好み（美しい邸宅か、要塞のような強さか）」がそのままメーカー選びの決め手になることが多いです。
間取りの自由度と空間提案
「平面の美しさ」なら積水、「立体の活用」ならヘーベルハウスという住み分けができます。
積水ハウスは「邸別自由設計」を掲げ、柔軟な間取りを作れるのに対し、ヘーベルハウスは都市部の狭小地でも多層階（3階建て以上）で空間を縦に最大活用することを得意としています。
積水ハウスには「チーフアーキテクト」と呼ばれる社内のトップデザイナーがおり、敷地の特性を活かした美しく心地よい空間提案に定評があります。
ヘーベルハウスは強固な躯体構造を活かし、「そらのま」などのルーフトップ（屋上）やベランダを第二のリビングとして使う提案が上手です。
坪単価と最終的な費用の差
どちらも国内トップクラスの高価格帯であることに変わりはありませんが、ボリュームゾーンにはわずかな差があります。
積水ハウスの坪単価目安が100〜130万円程度なのに対し、ヘーベルハウスは100〜120万円程度と、積水ハウスの方が最終的な総額が高くなりやすい傾向にあります。
積水ハウスは内装の質感やインテリアにこだわる施主が多く、オリジナル建具や造作をふんだんに盛り込むことでオプション費用が跳ね跳ね上がりやすいためです。
対してヘーベルハウスは、躯体そのもののコストは高いものの、内装・設備の仕様は良くも悪くもシンプル（標準的）なことが多いため、ある程度のところで予算の伸び留まりが見込めます。
どちらも総額4,500万円以上は見ておくべき高級ハウスメーカーです。
地震に強いのはどっち？構造と保証の3つの違い
大手鉄骨メーカーを選ぶ最大の理由である「災害への強さ」と「保証」のスペックを比較します。
- 揺れを吸収する積水ハウス
- 圧倒的堅牢さのヘーベル
- どちらも初期保証30年
揺れを吸収する積水ハウス
積水ハウスは、一邸ごとの設計に合わせて建物の揺れをコントロールする技術に長けています。
地震の揺れを熱エネルギーに変換して吸収するオリジナル制震構造「シーカス」を搭載し、建物の変形を最小限に抑え込めるためです。動的解析シミュレーションにより、自由な間取りであっても確実に安全な構造バランスを保ったまま設計してくれます。
「建物を揺らして力を逃がす（制震）」というアプローチであり、余震が繰り返し発生しても家の内装へのダメージを抑え、住み続けられる家を実現しています。
圧倒的堅牢さのヘーベルハウス
ヘーベルハウスの代名詞は、その外見からも伝わる圧倒的な「強さ」です。
重量鉄骨の強靭な骨組みと、極低降伏点鋼を用いた独自制震装置「ハイパワードクロス（またはサイレス）」の組み合わせにより、巨大地震を「力で真っ向から受け止める」構造になっているためです。
ALCの壁材による強力な耐火性能も含め、「この家の中にさえいれば絶対に助かる」と確信できるシェルター的な安心感を持っています。
過去の大震災や水害においても、ヘーベルハウスだけが倒壊や延焼を免れてポツンと残った映像は有名です。都市部の火災や災害に対する防衛力では、右に出るメーカーはいません。
どちらも初期保証30年
家の構造体に対する長期保証については、両社とも業界トップクラスのサポート体制を整えています。
積水ハウスもヘーベルハウスも、引き渡しから「初期満30年の無料保証（構造耐力上主要な部分・雨水浸入防止部分）」が約束されています。
指定の有料メンテナンス工事を受けることで、積水ハウスは「永年保証（ユートラスシステム）」、ヘーベルハウスは「最大60年保証」まで期間を延長できます。
建てた後も会社が倒産するリスクが極めて低く、これだけ長期にわたって面倒を見てくれる安心感は、高額な建築費を払う最大のメリットの一つです。保証内容でどちらかが大きく劣ることはありません。
積水ハウスを選ぶべき人の3つの特徴
ここまでの比較を踏まえ、積水ハウスが向いている人の条件をまとめます。
- デザインの美しさを最優先
- 内装インテリアにこだわる
- 流行に左右されない邸宅志向
デザインの美しさを最優先
家の外観や佇まいに対する美意識が高い人は、積水ハウスを選んで間違いありません。
ダインコンクリートの彫りの深さや、軒の出が織りなす陰影など、街の中でひときわ目を引く「計算された美しさ」は積水ハウスの独壇場だからです。誰が見ても「立派な家を建てたな」とわかる、わかりやすい高級感が手に入ります。
また外構（庭・エクステリア）と建物を一体化させて提案する力も優れており、「家を含めた景色」を作りたいデザイン重視の方に最適です。
内装インテリアにこだわる
間取りだけでなく、「空間の質（インテリア）」にまでトータルでこだわりたい人にも積水ハウスが向いています。
チーフアーキテクトをはじめとする経験豊富な設計士が、床材の質感から照明の当て方、窓の切り取り方に至るまで、「心地よい空間」をロジカルに提案してくれるためです。こちらの要望に応えるだけでなく、プロの視点からさらに洗練されたアイデアを上乗せしてくれます。
ホテルライクな空間や、木肌の温もりを感じる上質な空間など、自分たちの理想のテイストを妥協なく実現したい場合は、積水ハウスの提案力が存分に活かされます。
流行に左右されない邸宅志向
積水ハウスは何十年経っても飽きがこない、王道の家づくりをしたい人におすすめです。
奇抜なデザインではなく、普遍的で品格のある「邸宅」をつくるノウハウが蓄積されており、年齢を重ねても違和感のない家が完成するからです。家そのものが持つブランド力やステータス性に価値を感じ、資産として所有する満足感を得たい方にピタリと当てはまります。
「とにかく間違いない家を建てたい」という安定志向の方にとって、積水ハウスの実績とブランドはなによりの安心材料になります。
ヘーベルハウスを選ぶべき人の3つの特徴
一方で、ヘーベルハウスの強みが最高に活かされる人の条件は以下の通りです。
- 何より災害への強さを優先
- 都市部で屋上を活用したい
- 無骨で重厚な四角い外観好き
何より災害への強さを優先
家族の命と財産を守る「防災力」を最優先事項とするなら、ヘーベルハウスの右に出るものはありません。
重量鉄骨の圧倒的な躯体強度と、火に強いALCによる「全天候型シェルター」のような安心感は、他メーカーでは得られない絶対的な強みだからです。大地震の揺れだけでなく、その後に起こり得る大火災や、台風などの自然災害に対するトータルでの防衛力が極めて高いです。
「これ以上ないくらい頑丈で安全な、シェルターのような家」を求めているなら、ヘーベルハウス以外を選ぶ理由は見つかりません。
都市部で屋上を活用したい
ヘーベルハウスは住宅密集地や狭小地でも、伸び伸びとした暮らしを実現したい人に向いています。
強靭な躯体があるからこそ、重い土壌を乗せる「屋上庭園（そらのま）」や、3階建て・4階建てといった立体的な空間活用を安心して取り入れられるからです。隣家が迫っていて1階に光が入らなくても、2階リビングや屋上を使ってプライベートなアウトドア空間を安全に創出できます。
限られた敷地面積の厳しい条件の中で、「上に空間を伸ばして豊かに暮らす」提案力は、都市型住宅を得意とするヘーベルハウスの真骨頂です。
無骨で重厚な四角い外観好き
ヘーベルハウス独特の「キューブ型（四角い箱）」の外観デザインに惚れ込んでいる人にも最適です。
装飾を削ぎ落としたソリッドで直線的なフォルムと、ALC外壁の目地が織りなす「工業的で無骨なかっこよさ」は、他のブランドには出せない唯一無二の魅力だからです。
一部で「ヘーベルハウスはダサい（弁当箱みたい）」と言われることもありますが、ハマる人にはたまらなくカッコよく見える不思議な魅力があります。
機能美を追求した工業製品のようなデザインが好きで、「パッと見てすぐにヘーベルハウスだとわかる家」を建てたい人には、間違いなく満足できる選択になります。
タウンライフなら複数のハウスメーカーが作成する「家づくり計画書」を一括で受け取れます。
家づくりで後悔しないように、今すぐ無料で資料請求しておきましょう！
資料請求する際は「通信欄」に「メールでの連絡を希望」と書いておけばめんどくさい電話営業が来なくなりますよ！
【実体験】家づくりで後悔しないために知っておくべき3つの事実
ここからは家づくりで後悔しないためのポイントを、私の実体験から解説します。
私の実体験から読者に伝えたいことは以下の3つです。
- メーカーからの提案は「無難なテンプレ間取り」になりがち
- 油断するとすぐに予算オーバーになる
- 内見はすぐに決めなきゃいけないわけではない
メーカーからの提案は「無難なテンプレ間取り」になりがち
注文住宅において間取りを決めるのが一番楽しい部分ですよね。しかし、最適な間取りにするには土地の形状や下水道の位置、水回りの位置などを考慮しなくてはいけないため、素人ではなかなか難しいんです。
しかし、だからといってメーカーの設計士から提案された間取りをそのまま採用すると「よくある無難な間取り」になってしまいます。
私は「メーカーが提案してきた間取りなんだから色々考えられているんだろう！」とそのまま採用しましたが、今となってはもう少し考えれば良かったなと後悔しています。
設計士にとっては奇抜なアイデアよりも標準仕様で収まるプランの方が安全だからです。実際、私も地域で一番強いメーカーだからと何も考えずに任せた結果、ワクワク感ゼロのテンプレ間取りが出来上がりました。
このような後悔を防ぐためにも「自分たちでは想像もつかないような間取り事例」を、たくさんみておいてイメージを膨らませておくのがおすすめです。
油断するとすぐに予算オーバーになる
あれもこれもと様々なオプションを追加すると簡単に予算オーバーになります。照明や水回り設備をワンランク上げるだけでもかなりのお値段になります。
しかし、家づくり中って感覚が麻痺しているんですよね。だって数千万以上の住宅ローン契約をした後だから。
普段ならビビってしまうような価格でも、住宅ローンを契約した後ならなぜか安いと感じてしまうんです。不思議ですよね。
予算オーバーを防ぐためには「絶対に譲れない設備」と「なんでもいい設備」を分けて考えましょう。私が無駄にグレードアップして後悔した設備は以下のとおりです。
- 照明
- 庭の水道周り
- 和室の地窓
そこにお金をかけるくらいなら、ウッドデッキでも作ったほうが良かったなと後悔しています。この辺は個人の価値観なので、自分が絶対に譲れない設備だけはハッキリさせておきましょう
内見はすぐに決めなきゃいけないわけではない
家を買おうと考え始めた頃、私は地域で一番有名なハウスメーカーのサイトに登録しました。すぐに面談の日程が決まり「まずはちょっと話を聞くだけ」という軽い気持ちで足を運びました。
しかし、その流れで建売住宅の内見が始まってしまったのです。
心の準備も知識もない状態だった私は「提示された物件の中から、今ここで選ばなければならない」と完全に思い込んでしまいました。そして焦りのあまり、正直「微妙だな」と思っていた物件で契約を結んでしまったのです。
帰宅後「これは絶対に後悔する！」と我に返り、あわてて契約は解除してもらいました。今振り返ると、あの内見の場には、目に見えない恐ろしい「圧力」があったと感じます。
プロの営業マンの圧倒的な熱意や巧みなトーク、そしてその場を包む特別な空気に、私は完全に呑まれていました。当然ですが、内見をしたからといってその場で決断する必要など全くありません。
この失敗から私が学んだ教訓は「面倒くさがらず、事前にネットで複数社をしっかり比較すべきだった」ということです。自宅でじっくりと比較検討しておけば、あのようなミスは起こらなかったと思います。
複数社のプランを比較検討するのにおすすめなのが「タウンライフ」です。
タウンライフの「一括比較サービス」なら…
- スマホから3分で大手工務店のプランを一括手配
- 自分専用の「間取り図」がもらえるので完成イメージが湧く
- ハウスメーカーの営業トークに惑わされずじっくりプランを比較できる
僕が家づくりで後悔したポイントは、すべて「複数社の比較をせず一社だけで決めてしまった」ことが原因だと思っています。
タウンライフなら簡単なチャットに答えていくだけで、自分が理想とする家の間取りプランを複数社から取り寄せられます。
マイホームは一生に一度の大きな買い物。
面倒くさがらずに資料請求してじっくり比較検討することをおすすめします。
資料請求する際は「通信欄」に「メールでの連絡を希望」と書いておけばめんどくさい電話営業が来なくなりますよ！
まとめ：最後は実物の提案力と見積もりで比較しよう
積水ハウスとヘーベルハウスの決定的な違いと選び方についてまとめます。
- 積水ハウスは「邸別自由設計とデザインの美しさ」が最大の強み
- ヘーベルハウスは「圧倒的な躯体の堅牢性と都市型の屋上活用」が得意
- 価格面はどちらも高価格帯だが、積水ハウスの方がオプションを含めると高くなりやすい
- 初期保証はどちらも30年と手厚く、建てた後の安心感に大きな差はない
どちらも非の打ち所がないトップメーカーですが、重視する「価値観」によって選ぶべき答えは変わります。両社に同じ要望を伝えて相見積もりを取り、実物の提案力と担当者との相性を天秤にかけて比較してみてくださいね。
私が家づくりで最も後悔しているのは「他社と比較せずに決めてしまった」こと。よく検討せず1社で決めてしまい「味気ない無難な家」になったと今でも悔やむことがあります。
複数の事例からアイデアを広げて自分の家づくりに落とし込めていれば、さらに良い家になっただろうなと…
タウンライフの「一括比較サービス」なら…
- スマホから3分で大手工務店のプランを一括手配
- あなた専用の「間取り図」がもらえるので完成イメージが湧く
- ハウスメーカーの営業トークに惑わされずじっくりプランを比較できる
「あの時、他の会社も見ていれば…」と一生の悔いを残さないために、まずは無料で「家づくり計画書」を取り寄せてみましょう！
タウンライフなら簡単なチャットに答えていくだけで、自分が理想とする家の間取りプランを複数社から取り寄せられます。
資料請求する際は「通信欄」に「メールでの連絡を希望」と書いておけばめんどくさい電話営業が来なくなりますよ！
ABOUT ME
地域の強さだけで選び大後悔した過去を糧に発信中。【ハウスメーカー選びの正解】から【住んで分かった後悔ポイント】まで、施主が本当に知りたい実戦知識を解説します。
